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地下建筑暫征50%城鎮土地使用稅
發布時間：
2018-08-01
12月2日，國家稅務總局和財政部聯合下發了《關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(簡稱《通知》)，以完善房產稅、城鎮土地使用稅政策，堵塞稅收征收管理漏洞。 《通知》要求，不付租金使用其他單位房產的單位和個人，按房產余值繳納房產稅。產權出典的房產由承典人按房產余值繳納房產稅。融資租賃的房產，承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起按房產余值繳納房產稅;合同未約定開始日的，承租人自合同簽訂日的次月
12月2日，國家稅務總局和財政部聯合下發了《關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(簡稱《通知》)，以完善房產稅、城鎮土地使用稅政策，堵塞稅收征收管理漏洞。
《通知》要求，不付租金使用其他單位房產的單位和個人，按房產余值繳納房產稅。產權出典的房產由承典人按房產余值繳納房產稅。融資租賃的房產，承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起按房產余值繳納房產稅;合同未約定開始日的，承租人自合同簽訂日的次月起按房產余值繳納房產稅。
《通知》明確，對在城鎮土地使用稅征稅范圍內單獨建造的地下建筑用地，按規定征收城鎮土地使用稅。已取得地下土地使用權證的，按土地使用權證確認的土地面積計算應征稅款;未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未注明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計算應征稅款。上述地下建筑用地暫按應征稅款的 50%繳納城鎮土地使用稅。
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