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國家發(fā)改委發(fā)布部分建設(shè)項目收費新標(biāo)準(zhǔn)施工圖審費和招標(biāo)代理費等下月起“降價”
發(fā)布時間：
2018-08-02
為進(jìn)一步優(yōu)化建筑市場發(fā)展環(huán)境，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，日前，國家發(fā)改委向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、環(huán)境保護(hù)部等有關(guān)部委發(fā)布《關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費行為等有關(guān)問題的通知》，決定適當(dāng)降低部分建設(shè)項目收費標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范收費行為?！锻ㄖ芬?，施工圖審查費、環(huán)境影響評價費、招標(biāo)代理費等收費標(biāo)準(zhǔn)將從5月1日起下調(diào)?！ “l(fā)改委要求各地應(yīng)加強(qiáng)施工圖設(shè)計審查收費管理，經(jīng)認(rèn)定設(shè)立的施工圖審查機(jī)構(gòu)，承接房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施
為進(jìn)一步優(yōu)化建筑市場發(fā)展環(huán)境，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，日前，國家發(fā)改委向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、環(huán)境保護(hù)部等有關(guān)部委發(fā)布《關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費行為等有關(guān)問題的通知》，決定適當(dāng)降低部分建設(shè)項目收費標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范收費行為。《通知》要求，施工圖審查費、環(huán)境影響評價費、招標(biāo)代理費等收費標(biāo)準(zhǔn)將從5月1日起下調(diào)。
發(fā)改委要求各地應(yīng)加強(qiáng)施工圖設(shè)計審查收費管理，經(jīng)認(rèn)定設(shè)立的施工圖審查機(jī)構(gòu)，承接房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查業(yè)務(wù)收取施工圖設(shè)計文件審查費，以工程勘察設(shè)計收費為基準(zhǔn)計費的，其收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)的6.5%;以工程概(預(yù))算投資額比率計費的，其收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于工程概(預(yù))算投資額的2‰;按照建筑面積計費的，其收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不高于2元/平方米。具體收費標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，在不高于上述上限的范圍內(nèi)確定。此外，各地現(xiàn)行收費標(biāo)準(zhǔn)低于收費上限的，一律不得提高標(biāo)準(zhǔn)。
《通知》還對中標(biāo)金額在5億元以上招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)作了“打折”，并設(shè)置收費上限。其中，工程招標(biāo)代理服務(wù)收費的差額費率為：中標(biāo)金額在5～10億元的為0.035%;10～50億元的為0.008%;50～100億元為0.006%;100億元以上為0.004%。工程一次招標(biāo)(完成一次招標(biāo)投標(biāo)全流程)代理服務(wù)費最高限額分別為350萬元、300萬元和450萬元，并按各標(biāo)段中標(biāo)金額比例計算各標(biāo)段招標(biāo)代理服務(wù)費。中標(biāo)金額在5億元以下的招標(biāo)代理服務(wù)收費基準(zhǔn)價仍按原國家計委《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》附件規(guī)定執(zhí)行。按《辦法》附件規(guī)定計算的收費額為招標(biāo)代理服務(wù)全過程的收費基準(zhǔn)價格，但不含工程量清單、工程標(biāo)底或工程招標(biāo)控制價的編制費用。
部分行業(yè)建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)也將降低?！锻ㄖ芬蟾鳝h(huán)境影響評價機(jī)構(gòu)對估算投資額100億元以下的水利、建材、市政(不含垃圾及危險廢物集中處置)、房地產(chǎn)、倉儲(涉及有毒、有害及危險品的除外)等建設(shè)項目的環(huán)境影響評價(編制環(huán)境影響報告書、報告表)收費，應(yīng)在原國家計委、國家環(huán)?？偩帧蛾P(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》(計價格[2002)125號)規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上下調(diào)20%收取;上述行業(yè)以外的化工、冶金、有色等其他建設(shè)項目的環(huán)境影響評價收費維持現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)不變。
此外，《通知》還適當(dāng)擴(kuò)大了工程勘察設(shè)計和工程監(jiān)理收費的市場調(diào)節(jié)價范圍。工程勘察和工程設(shè)計收費，總投資估算額在1000萬元以下的建設(shè)項目實行市場調(diào)節(jié)價;1000萬元及以上的建設(shè)項目實行政府指導(dǎo)價，收費標(biāo)準(zhǔn)仍按原國家計委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布〈工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定〉的通知》規(guī)定執(zhí)行。工程監(jiān)理收費，對依法必須實行監(jiān)理的計費額在1000萬元及以上的建設(shè)工程施工階段的收費實行政府指導(dǎo)價，收費標(biāo)準(zhǔn)按國家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定〉的通知》規(guī)定執(zhí)行;其他工程施工階段的監(jiān)理收費和其他階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價。
發(fā)改委還要求各地應(yīng)進(jìn)一步加大對建設(shè)項目及各類涉房收費項目的清理規(guī)范力度。要嚴(yán)禁行政機(jī)關(guān)在履行行政職責(zé)過程中，擅自或變相收取相關(guān)審查費、服務(wù)費，對自愿或依法必須進(jìn)行的技術(shù)服務(wù)，應(yīng)由項目開發(fā)經(jīng)營單位自主選擇服務(wù)機(jī)構(gòu)，相關(guān)機(jī)構(gòu)不得利用行政權(quán)力強(qiáng)制或變相強(qiáng)制項目開發(fā)經(jīng)營單位接受指定服務(wù)并強(qiáng)制收取費用。
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